Housing and Urban/Rural Life Practice Test

Source : Note d'information d'une agence immobilière destinée à ses clients.

La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (SRU), adoptée en 2000, impose aux communes de plus de 3 500 habitants (1 500 en Île-de-France) situées dans des agglomérations de plus de 50 000 habitants, de disposer d'un nombre minimum de logements sociaux, fixé à 25 % (ou 20 % dans certains cas) du total des résidences principales. Les communes qui ne respectent pas ce seuil, dites « carencées », sont soumises à des pénalités financières. L'objectif est de favoriser la mixité sociale sur l'ensemble du territoire et de lutter contre la ségrégation spatiale en garantissant une offre de logements accessibles aux ménages modestes dans toutes les communes, y compris les plus aisées.

Source : Extrait d'un article de sociologie urbaine.

Le quartier Saint-Michel à Bordeaux, longtemps creuset populaire et cosmopolite, connaît une métamorphose accélérée. Les façades ravalées et les nouvelles enseignes de cafés branchés masquent une réalité plus complexe : la « gentrification », ou « embourgeoisement », pour utiliser un terme plus direct. Si cette transformation embellit le cadre de vie et attire une population plus aisée, elle s'accompagne d'une flambée des prix de l'immobilier qui repousse inexorablement les habitants historiques et les commerces de proximité traditionnels. Ce processus, loin d'être un phénomène naturel de marché, est souvent encouragé par des politiques municipales visant à revaloriser le centre-ville. L'ironie est que le charme authentique qui a d'abord attiré les nouveaux arrivants est précisément ce qui est menacé de disparition par leur présence même.